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湖北专场 | 飞鹰妄想077期之襄阳店开展清静管理培训

揭晓时间：2019-08-25 13:30 浏览次数：2899

为进一步强化卖场的清静羁系，起劲消除清静隐患，严防种种事故的爆发，乐讯官网之家襄阳店物业守卫部特组织开展卖场清静管理专项培训，增强参训职员的清静知识，包管卖场清静有序的运营。


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本次培训从消防清静、自然灾难清静及工程施工清静三个方面睁开，全方位解说了可能泛起的清静隐患及应对步伐，让参训职员意识到清静管理的主要性。其中，为越发周全相识消防清静知识，除了灭火器与消防栓，讲师还为参训职员重点解说了卖场里其他常见的消防装备用途。

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“清静记心中，培训要先行！”会后，乐讯官网之家襄阳店全体员工纷纷体现，定将同心协力，时刻坚持高度小心，牢靠树立清静意识，认真学习清静知识，熟练掌握清静手艺，为包管卖场的清静运营贡献自己力量。


消防清静：消防装备用途



1、火灾自动报警系统

最后火灾探测报警装备（烟感、温感、手动报警器）发出火灾报警后，中央控制室专业职员应通偏激警显示查明爆发火灾报警信号探测器的地址，连忙派人到现场核实或者电话通知职员审查。


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2、火灾事故广播及消防电话系统

火灾爆发时，消防广播主机发出应急广播信号音源，由�？榍谢坏街付ㄇ虻囊粝涫迪钟惫悴�� ；鹪质庇δ茉谙揽刂剖医鹪窒殖〉难锷骱凸补悴ダ┮艋恐谱牖鹪钟弊刺�。

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3、防火卷帘门系统

防火卷帘门一样平常为耐火极限在3小时以上的防火无机布帘，并且需安排双层，同时升降，两层中心的空间起到隔热作用� ；鹪直⑹狈阑鹁砹笨善鸬接杏玫胤阑鸱智瓒糇饔�。


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4、防排烟系统

爆发火灾时, 由火场职员手动控制或由感烟探测器将火灾信号转达给防排烟控制器,电子信号翻开排烟口以及防火阀, 同时关闭空调系统和送风管道内的防火调理阀，镌汰空气流通，避免烟气从空调、透风系统伸张到其他非着火房间, 最后由屋顶的排烟风机将烟气排至室外。


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5、应急照明及疏散指示系统

爆发火灾时，相关防火分区内的应急照明配电箱行动，切断所有市电供电线路，消防应急照明灯具的事情电源由灯具内部蓄电池提供，灯具进入应急状态，为职员疏散和消防作业提供应急照明和疏散指示。需要注重的是卖场结构调解后，应急照明和疏散指示要随着调解，包管突发情形下，有足够的光照度，职员可按疏散指示逃生。


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消防清静：阛阓防火注重事项


一、增强物业一样平常检查，包管所有硬件装备系统的完好。主要要求有：

1、防火巡查

2、消防报警系统无故障，上下行信号通畅，线路和报警装备勤维护 ；

3、排烟及正压送风系统管道完好，风压正常 ；

4、消防用水（喷淋系统和消火栓系统）压力正常，管道无走漏，泵组可正常启动 ；

5、消防应急广播、应急照明、疏散指示灯事情正常，广播声音清晰，应急照明照度正常。知足人们在火灾紧迫状态下的视觉和听觉需要 ；

6、电路终端装备检查制度，每月对插头、开关、面板等举行检查和维护 ；

7、卖场调解时不要破损防火分区和防烟分区的完整性，防火卷帘门和防火门可正常启闭。


二、场馆公共区域注重事项：

1、卷帘下方不可下班具 ；卷帘轨道不可被任何异物遮挡 ；

2、防火门及疏散通道不可遮挡，标识要清晰宜识别 ；

3、消火栓箱内配件齐全，箱门开启顺畅，有操作说明 ；

4、严禁电线乱接，长明灯 ；

5、严禁在阛阓内存放易燃易爆物品 ；

6、严禁使用大功率电器、违规充电 ；

7、商户装修不可遮挡、破损排烟口、烟感、喷淋、消防广播等 ；

8、户外消防车道榨取停车及堆货。


自然灾难清静


预防暴雨的要领：

1、当天气预告发出暴雨预警时，应增强对阛阓的屋面、外广场、下水道、排水井等区域的巡视检查，对排水梗塞、排水不畅区域实时疏通 ； 

2、检查排水泵、沙袋、雨衣、雨鞋、手电筒等防汛应急物资是否完整 ；

3、检查电路、装备设施等是否清静 ；检查各收支口部位墙面、地面、护栏、玻璃等是否牢靠 ；

4、检查户外施工区域是否有渣土、大宗质料未实时运走。


预防雷电的要领：

1、雷电爆发前检查避雷装备设施是否完好 ；

2、雷电爆发时注重关闭门窗，远离门窗、水管、煤气管等金属物体 ；

3、电工亲近关注配电室情形，如因雷击造成供电装备损坏，连忙启动停电应急预案 ；

4、在室外时，要实时逃避，不要在外广场、停车场等空旷的地方停留 ；

5、远离大树、电线杆、广告牌等高峻易导电的装备设施 ；只管不要使用手机。


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预防大风的要领：

1、大风来临前应重点检查屋顶广告牌、墙面及地面广告牌、室外施工围挡、浅易房，疏散阛阓修建物周围的车辆，检查和加固门窗，妥善安顿易受大风损坏的室外物品 ；

2、大风天气，应阻止外立面工程施工、门窗施工以及对外开门的商户施工，连忙阻止露天促销运动，并疏散职员。


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商户装修工程清静管理


一、物业部审核商户装修图纸和施工计划    

重点是用电负荷、大功率电器、灯具，装修质料的燃烧品级（B1级及以上），下层木板必需为防火板，对原有消防装备设施的改动妄想等。    


二、施工现场检查：    

1、动火手续、电工、焊工的专业操作证、灭火器配备（2具/100㎡） ；     

2、接电是否规范，电气装备、电线是否及格 ；    

3、是否遮挡及损坏消防设施 ；     

4、高峻墙体和玻璃的牢靠性等。

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